公積金提取后還能用公積金貸款買房嗎?有什么影響嗎
2022-12-19 08:44 分秒?yún)R財經(jīng)
公積金提取后還能用公積金貸款買房嗎
公積金提取以后還能用公積金貸款買房。在這種情況下,不能提取公積金支付首付款。一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關(guān)證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。提取過公積金用于支付房貸,再貸款可能算二套房。
公積金提取后多久可以貸款買房?
這個要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定,不同地區(qū)公積金貸款的規(guī)定都是有差異的,一般來說,公積金提取后要再連續(xù)繳滿6個月以上才可以辦理貸款,還有的地區(qū)則沒有限制,可以直接貸,所以具體是什么情況還得看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定,大家可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。
公積金提取后有什么影響嗎
1、公積金提取除了離職、退休、死亡等銷戶全額提取以外,其他提取都會有間隔時間限制,比如一次提取后,再次提取需要間隔一年。
2、以離職為由提取的,若想要申請公積金貸款買房,則必須重新連續(xù)繳存至少6個月以上,且公積金賬戶狀態(tài)正常,才有可能申請公積金貸款。
3、以購買、建造、翻建、大修自住住房為由提取的,一般同一職工同一套房屋限提取1次,累計提取次數(shù)限2次,超過后則無法再次以此為由進(jìn)行提取。
4、公積金提取后可能會影響公積金貸款的額度,比如長沙公積金的貸款額度是以公積金賬戶余額乘以固定倍數(shù)計算的,提取后公積金賬戶余額減少,公積金貸款額度也會跟著減少。