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公積金余額滿多少可以貸款買房

2022-07-12 14:55 一路都在說財經(jīng)

  公積金必須滿2萬才能貸款嗎?

  當(dāng)然不是的,用戶的公積金余額就算沒有滿2萬元,也是可以申請公積金貸款的。用戶是否可以申請公積金貸款,并不以余額決定,而是以繳納時間決定。

  用戶至少需要連續(xù)繳納6個月以上的公積金,才能申請公積金貸款。但很多城市都有一些區(qū)別。比如在長沙地區(qū),用戶必須要連續(xù)繳納12個月以上,而上海則是連續(xù)繳納公積金5年以上。

  不過公積金貸款的額度確實跟公積金賬戶余額有很大關(guān)系,用戶可以申請到的公積金貸款額度一般是在公積金賬戶余額的10-20倍之間,2萬元為基數(shù),余額不足2萬元的按照2萬元計算。

  如果用戶的公積金已經(jīng)停繳,那么最高貸款額度為40萬元,使用配偶公積金共同貸款最高60萬元。如果是還在正常繳納公積金的情況,個人最高50萬,夫妻共同借款最高70萬元。不過最高限額各地會有所不同,因此需要以自己當(dāng)?shù)貙嶋H的情況為準(zhǔn)。