商業(yè)貸款俗稱個人住房貸款，現(xiàn)在國內(nèi)的商業(yè)銀行都可以辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)，主要是為居民購買自住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。2020年農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)貸款利率：六個月內(nèi)，貸款利率為4.35%;六個月至一年，貸款利率為4.35%;一至三年，貸款利率為4.75%;三至五年，貸款利率為4.75%;五年以上，貸款利率為4.9%。

　　2020年買房貸款利率以貸款基準(zhǔn)值作為參考依據(jù)，同時一套房與二套房貸款均上浮。

　　一、商業(yè)貸款

　　1、一套房

　　貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.2倍。

　　貸款期限為一年以內(nèi)（含一年），執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%。

　　貸款期限為一至五年（含五年），執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%。

　　貸款期限為五年以上，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%。

　　2、二套房

　　貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1、1.2倍或1.3倍。

　　貸款期限為一年以內(nèi)（含一年），執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%，1.3倍為5.655%。

　　貸款期限為一至五年（含五年），執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%，1.3倍為6.175%。

　　貸款期限為五年以上，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%，1.3倍為6.37%。