重慶三峽銀行存量首套房貸款利率調(diào)整一覽2023

　　重慶三峽銀行股份有限公司（簡稱：重慶三峽銀行）成立于2008年，是重慶市市屬國有重要企業(yè)。成立以來，重慶三峽銀行牢記“立足庫區(qū)、服務(wù)重慶”的定位和使命，在主管、監(jiān)管部門的支持下，秉持“一切為你著想”的服務(wù)理念，全力服務(wù)地方經(jīng)濟，服務(wù)中小微企業(yè)，服務(wù)城鄉(xiāng)居民，全力加快高質(zhì)量發(fā)展，經(jīng)營效益持續(xù)向好，綜合實力不斷增強。

　　截至2020年末，重慶三峽銀行注冊資本55.74億元，資產(chǎn)總額2367.63億元，各項存款余額1532.62億元，各項貸款余額1030.67億元，各項監(jiān)管指標全面達到審慎監(jiān)管要求；營業(yè)網(wǎng)點87個，覆蓋重慶市所有區(qū)縣；在英國《銀行家》雜志的“2021年全球銀行1000強榜單”中，名列第421位；在中國銀行業(yè)協(xié)會公布的“2021年中國銀行業(yè)100強”榜單中，名列第91位；先后榮獲“全國五一勞動獎狀”“重慶市五一勞動獎狀”“全國支持中小企業(yè)發(fā)展十佳商業(yè)銀行”“金融科技工作先進單位”等榮譽，行業(yè)競爭力、社會力穩(wěn)步提升。

　　著眼未來，重慶三峽銀行將以培養(yǎng)競爭力為中心、轉(zhuǎn)型發(fā)展、集團化經(jīng)營”三大，積極踐行“庫區(qū)銀行、零售銀行、數(shù)字銀行、中小企業(yè)銀行”四個銀行定位，著力實現(xiàn)服務(wù)數(shù)字化、業(yè)務(wù)特色化、管理精細化，努力成為“治理優(yōu)良、內(nèi)控嚴密、發(fā)展穩(wěn)健、品牌一流”的城商行，成為西部城商行第一梯隊的標桿銀行，成為服務(wù)重慶經(jīng)濟社會發(fā)展的主力。

　　2023年重慶三峽銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。