重慶公積金貸款條件有哪些?重慶公積金貸款額度如何計(jì)算?
 

　　重慶公積金貸款條件有哪些?

　　1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種“住房保障型“的金融支持。

　　4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
 

　　重慶公積金貸款額度如何計(jì)算?

　　重慶市公積金最大貸款額度為公積金貸款個(gè)人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個(gè)人最高限額的1.5倍(60萬元)。

　　根據(jù)重慶住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款一般性規(guī)定》：

　　1、最高限額。公積金貸款個(gè)人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個(gè)人最高限額的1.5倍(60萬元)。

　　2、最高貸款成數(shù)。公積金貸款最高可貸成數(shù)為所購房屋價(jià)值的80%。

　　3、可貸額度。借款人實(shí)際可貸額度須同時(shí)滿足以下條件：

　　(1)可貸總額度 = 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數(shù)(月)