一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到一些變化，時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月�；蛘呤倾y行資金緊張，這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)。如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬(wàn)一不能辦理，銀行也會(huì)通知您本人的。

　　在審批之后，銀行不會(huì)馬上放款，還需要和您簽訂合同;合同簽訂后，建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款。

　　建行房貸條件

　　借款人一般必須同時(shí)具備下列條件：

　　【1】有正規(guī)的身份。

　　【2】有相關(guān)有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議還有貸款行要求提供的其他證明文件。

　　【3】有自己的穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，信用良好，有自己償還貸款本息的能力。

　　【4】有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

　　【5】有所購(gòu)的住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)于購(gòu)買的自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例一般為20%），并保證肯定用于支付所購(gòu)住房的首付款。

　　【6】貸款行要求的其他條件。