1、貸款申請：客戶填寫并提交建行要求的申請表和申請材料。

　　2、貸前核查及面談：建行與借款人面談，進行貸前核查等。

　　3、貸款審批：建行進行貸款審批；

　　4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。

　　5、貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。

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　　房貸審批過了還沒放款能否增加新貸款？

　　房貸審批過了還沒放款時候是可以增加新貸款的，因為以下幾點：

　　1.銀行并沒有明文要求辦理房貸的同時不能再申請其他貸款；

　　2.審批既然已經(jīng)通過，客戶與銀行簽訂好了貸款合同，那不出意外是能正常放款到賬的，并不會因為又申請了其他貸款就不批房貸了，不然銀行就算違約。

　　注意事項：

　　1.如果不是急需資金，還是等房貸成功放款到賬后再辦理新貸款會比較好。有時銀行放款會有所延遲，可能會在放款前再進行二次審核，而一旦核查過程中發(fā)現(xiàn)客戶最新資信出了問題，可能就會影響到后續(xù)放款；若發(fā)現(xiàn)客戶新近申請了很多其他貸款，出現(xiàn)多頭借貸情況，導致征信變“花”的話，難免也會有所影響。

　　2.房貸審批過程中就更不應申請過多其他的貸款，以免影響銀行審批。而如果名下已借但未還清的貸款比較多，也建議客戶最好在申請房貸前盡力還清，以降低負債。