1、恢復(fù)逾期

　　如果是因為不小心還款等原因?qū)е沦J款逾期，只要逾期時間較短，不超過1個月的話，用戶在還清欠款后可以找相關(guān)銀行開具非惡意逾期證明，并將其提交給申貸行，對于房貸的申請結(jié)果是有一定幫助的。但為了以防萬一，還是建議大家按時足額還款比較好，一定要避免出現(xiàn)逾期等不良行為。

　　2、財力證明

　　銀行之所以拒絕用戶的房貸請求，大部分都是因為用戶的還款能力不足導(dǎo)致的，所以，為了能夠申貸成功，大家應(yīng)該提交一些存單、房產(chǎn)、車產(chǎn)等證明件，向房貸銀行證實自己的還款能力。所以，大家要盡可能的提交財力證明件，越多越好。

　　3、首付比例

　　首付比例越高，用戶的貸款金額就越少，此時，銀行需要承擔(dān)的借貸風(fēng)險就越小，那么房貸的審批通過率也會比較大。所以，大家一定要想方設(shè)法來提高自己的首付比例哦！

　　4、共同貸款人

　　增加共同貸款人，也能提升房貸的申請成功率，要知道，銀行是比較青睞于征信良好、還款能力佳的用戶的，如果用戶想要提升自己的申貸成功率，那么可以增加一個滿足銀行要求的貸款人，如此一來，貸款的申請成功率也會有所提升！