目前中國銀行房貸利率是多少？以深圳為例，中行首套房貸利率為4.9%，二套房貸利率為5.2%。

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　　這幾類人將可能是銀行的貸款“黑名單”！

　　1、征信不良的人

　　現(xiàn)在不管是在銀行還是民間金融機構(gòu)貸款，都會要求查詢申請人的征信報告，像一些被法院列入失信人名單、長期拖欠還款、或經(jīng)常逾期的人，征信記錄無疑是很糟糕的，而這些人肯定是會被銀行列入貸款“黑名單”，想申請房貸，門都沒有！

　　2、“三無”人員

　　三無人員通常是指無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)義務(wù)人的人群，這些人啥都沒有，根本就沒有還款能力，你說銀行能放心把幾十上百萬的房貸借給他們嗎？所以，“三無”人員基本都不在銀行的考慮范圍內(nèi)。

　　3、負債率過高的人

　　有很多人會疑惑，為什么我收入高但是貸款還是會被銀行拒絕，其實，你申請房貸是否成功還與你的負債率有關(guān)，如果你的負債率超過70%，例如欠著車貸、或者信用卡負債很多等，你的貸款申請是不會被通過的。

　　4、收入太低的人

　　房貸有一個硬性要求，就是借款人的收入必須高于還款金額的2倍，并且工作穩(wěn)定。像那些收入太低、工作不穩(wěn)定的人，一般都會被銀行判定為沒有足夠還款能力的人。銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，一般也不愿意給這類人群貸款買房。