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LPR不變房貸利率會下降嗎?現(xiàn)在房貸利率2020連續(xù)9個月下調(diào)

2020-09-23 13:55 南方財富網(wǎng)

  9月21日,中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了最新的貸款市場報價利率(LPR):1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。兩個期限品種報價均與上個月持平,至此LPR已連續(xù)5月保持不變。

  9月份LPR不變,之前已有所跡象。

  由于LPR報價與MLF(中期借貸便利)利率掛鉤,因此市場關注央行MLF操作利率時也包含對LPR報價的預判。

  9月15日,為維護銀行體系流動性合理充裕,央行開展6000億元中期借貸便利(MLF)操作(含對9月17日MLF到期的續(xù)做),此次MLF操作中標利率為2.95%,與前次操作持平。

  “央行本次續(xù)做MLF的價格并未調(diào)降,預示了本期LPR報價下調(diào)的可能性降低。”有業(yè)內(nèi)人士分析,MLF的超額續(xù)做也說明了央行傾向于通過MLF操作階段性向銀行體系補充中長期流動性,緩解銀行體系中長期流動性偏緊的壓力。

  雖然LPR報價保持不變,但全國首套房、二套房貸款平均利率已經(jīng)連續(xù)9個月下調(diào)。