這一年，5年期以上LPR共經(jīng)歷3次下調(diào)，共計(jì)下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，今年2月、4月2次累計(jì)下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)后，5至8月LPR連續(xù)4個(gè)月保持不變。

　　此前央行公告稱，從今年3月1日起，推進(jìn)存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，原則上應(yīng)于今年8月底完成。貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)認(rèn)為，從當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)看，下半年國(guó)內(nèi)流動(dòng)性仍將保持合理充裕，故短期內(nèi)LPR或仍有一定下降空間，但中長(zhǎng)期LPR走勢(shì)難確定，故對(duì)于存量浮動(dòng)利率貸款固定利率與參照LPR定價(jià)的選擇，有貸一族應(yīng)根據(jù)自身對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的偏好情況及當(dāng)前房貸情況做出選擇。

　　若剩余還款時(shí)間較短，或有提前還款的計(jì)劃，建議選擇以LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率，可享受短期利率下行月供減少的利好。