現(xiàn)在不少人在買(mǎi)房的時(shí)候都是選擇貸款買(mǎi)房的。在辦理房貸的時(shí)候都是需要向銀行提供個(gè)人的征信報(bào)告的，銀行往往是會(huì)通過(guò)征信報(bào)告來(lái)了解用戶(hù)的信用狀況以及負(fù)債情況，像一些信用貸款或者其他銀行貸款、信用卡負(fù)債都是會(huì)記錄在征信上的，那么辦理房貸必須要把信用卡欠款還清嗎？一起來(lái)了解一下。

　　辦理房貸必須把信用卡欠款還清嗎？

　　一般情況下承保房貸業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)沒(méi)有明確要求辦理房貸的時(shí)候必須要將將信用卡的欠款還清，主要還是看用戶(hù)的收入和月供的情況。從銀行角度來(lái)看，如果用戶(hù)的信用負(fù)債和月供相加超過(guò)了用戶(hù)收入的兩倍，銀行可能就會(huì)認(rèn)為用戶(hù)是沒(méi)有足夠的還款能力的，這種情況下為了使房貸能夠盡快通過(guò)審批，最好的解決辦法就是將信用卡的欠款還清。當(dāng)然如果用戶(hù)的收入可以完全覆蓋信用卡負(fù)債和房貸月供的話(huà)，那么持卡人也不需要將信用卡的欠款馬上還清，自然地按照信用卡的規(guī)定來(lái)進(jìn)行操作就可以了。

　　在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行更加注重的往往是用戶(hù)的征信狀況以及還款能力，只要用戶(hù)有足夠的還款能力，同時(shí)個(gè)人征信良好的話(huà)，基本上房貸申請(qǐng)是很容易通過(guò)的，不會(huì)有太大的問(wèn)題。當(dāng)然適當(dāng)?shù)亟档拓?fù)債或者增加共同貸款人是可以提高房貸的通過(guò)率的，甚至還可以幫助用戶(hù)申請(qǐng)到更高的貸款額度。

　　總的來(lái)說(shuō)，用戶(hù)在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，還是可以先將自己征信上的一些負(fù)債結(jié)清，這樣對(duì)于房貸申請(qǐng)總是有益無(wú)害的。