所謂商轉(zhuǎn)公積金貸款就是指房貸的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成住房公積金貸款。畢竟住房公積金貸款的利率是要低于商業(yè)貸款的利率的，即便是在貸款中途轉(zhuǎn)換貸款，對于借款人來說也是可以節(jié)約一筆貸款利息的。那么2023年商轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足哪些條件？一起來了解一下。

　　商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2023年

　　【1】用戶的住房公積金處于正常繳存狀態(tài)，且公積金賬戶余額足夠申請貸款。

　　【2】貸款轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)只接受原住房貸款借款人或配偶的申請。

　　【3】申請人需要向銀行確定，購房貸款尚未結(jié)清，并向銀行申請?zhí)崆敖Y(jié)清貸款。銀行同意后，才可以辦理。

　　【4】申請人應(yīng)確保原商業(yè)購房貸款還款超過1年（含），信用記錄良好，無逾期行為。

　　【5】申請人轉(zhuǎn)公時，確保購買的房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，申請人以前未申請過住房公積金貸款。

　　不同地區(qū)對于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件規(guī)定會有所差別，具體還是要以當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)。以武漢為例，除了要滿足上述條件之外，還需要對貸款的房屋出具相應(yīng)的《房屋估價報告書》，對于房齡也是有要求的，不能超過30年。

　　以上就是關(guān)于商轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足的一些條件介紹，希望能夠有所幫助。