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按揭房二次貸款有什么要求?條件如下

2022-06-11 09:40 學(xué)習(xí)筆記財(cái)經(jīng)站

  按揭房二次貸款有什么要求

  一、按揭房二次抵押貸款需要什么條件

 。ㄒ唬┙杩钊四挲g在18-60歲之間,且有完全民事行為能力;

 。ǘ┑盅何镄枰潜救嗣路慨a(chǎn);

  (三)房屋坐落在貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)域內(nèi);

 。ㄋ模┓课菰u(píng)估值不低于五十萬元;

  (五)抵押房屋有房產(chǎn)證,若無房產(chǎn)證,可提供貸款合同和近三個(gè)月的還款流水;

 。┿y行要求滿足的另外的條件。

  按揭房二次貸款哪個(gè)銀行可以辦

  1、中國銀行、交通銀行和南京銀行目前沒有開展“二押”業(yè)務(wù)。工商銀行和招商銀行則要求必須是本行按揭客戶,才可以辦理“二押”貸款。

  2、不過,興業(yè)銀行、平安銀行以及民生銀行目前可以接受非本行客戶的房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù)。興業(yè)銀行二押產(chǎn)品貸款期限最長可以做到30年,5年之內(nèi)是每月還息,到期還本;超過5年的話需要每年還本,這一貸款期限是可做“二押”業(yè)務(wù)的銀行中最長的。從貸款額度來看,平安銀行?梢宰龅椒慨a(chǎn)現(xiàn)評(píng)估價(jià)的七五成。

  3、當(dāng)然,并不是所有的銀行都不會(huì)辦理這樣的房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù),很多的銀行也是可以接受房產(chǎn)二次抵押貸款的業(yè)務(wù)的,這也是正常的經(jīng)濟(jì)需求,貸款也是在正常的經(jīng)濟(jì)交往中出現(xiàn)的特有產(chǎn)物,而房產(chǎn)的二次抵押貸款的受眾也是特定的。