建設(shè)銀行提前還一部分房貸流程是怎樣的？

　　建設(shè)銀行房貸要提前還款，需要在7-14個工作日之前通過銀行電話申請，提前預(yù)約提前還款，在銀行同意且預(yù)約成功之后才可以提前還款。辦理房貸提前還款時，用戶需要按照約定時間攜帶所需資料填寫提前還款申請表，資料提交之后銀行審批通過就可以辦理貸款結(jié)清業(yè)務(wù)。因為提前還款的是一部分房貸，所以后續(xù)銀行會對剩余貸款重新計算月供的還款金額和利息。

　　建設(shè)銀行提前還一部分房貸需要注意些什么？

　　申請建行房貸提前還款之后，需要注意的就是提前還款需要繳納違約金，因為提前還款屬于一種違約行為，打亂了銀行資金收回計劃以及減少了貸款利息收取。一般來說，部分貸款提前還款最低不能夠少于月還款額的6倍，最高則是不可以超過每月還款額的35%，部分提前還款每年可以免費還款一次。不過每個銀行的提前還款政策會有一些不同，有的是同一個銀行但是不同的支行之間的提前還款政策也會有不一樣，所以需要以當(dāng)?shù)劂y行實際規(guī)則為準(zhǔn)。

　　提前還款手續(xù)辦理完成之后，用戶就需要前往銀行把提前還款的金額存入還款銀行卡中，銀行會自動扣除自動還款部分金額，這樣就算是正式完成了提前還款。提前還款雖然可以節(jié)省部分利息，但是提前還款并不是任何時候都合適，有時候提前還款反而會造成更大的損失，提前還款與已還貸款年限以及房貸還款方式等有關(guān)系。