新三板200多家企業(yè)炒房記

　　全民買房時(shí)代，誰(shuí)也躲不過(guò)。新三板沒有丈母娘逼你買房，但炒房成為一道風(fēng)景線，挖貝新三板研究院數(shù)據(jù)顯示，從2016年年初至今，已經(jīng)有200多家掛牌企業(yè)買房。

　　最新的例子是，清鶴科技去年利潤(rùn)才341萬(wàn)，卻計(jì)劃拿2000萬(wàn)去買房。

　　超200家企業(yè)鐘情于房地產(chǎn)

　　俗話說(shuō)，辛辛苦苦一輩子，不如倒騰幾套房。對(duì)于新三板企業(yè)來(lái)說(shuō)，道理也是如此。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2016年至今，超過(guò)200家新三板企業(yè)發(fā)布購(gòu)買房產(chǎn)的公告，其中金額多數(shù)在千萬(wàn)以上。有的企業(yè)買房是為了辦公，有些是為了增加固定資本，還有的企業(yè)是為了給員工提供宿舍，等等。

　　挖貝網(wǎng)了解到，華陽(yáng)國(guó)際（836762）今年上半年曾拋出兩份購(gòu)房公告。4月份，該公司為降低辦公成本，在長(zhǎng)沙市花3500萬(wàn)元購(gòu)買12套商品房，建筑面積共計(jì)2401.63㎡。三個(gè)月后，“真土豪”華陽(yáng)國(guó)際再發(fā)公告，一口氣買下廣州某商業(yè)廣場(chǎng)12套房產(chǎn)，耗資1.34億元。

　　大手筆的新三板買家還有寶藤生物（835720）。2016年3月，寶藤生物出價(jià)1.49億元買下上海市占地6955.35㎡的房產(chǎn)用作辦公場(chǎng)所。

　　此外，新三板企業(yè)中，還有冬蟲夏草（831898）、海格麗特（838238）、約伴旅游（830812）分別花了6658萬(wàn)元、3700萬(wàn)元、3024萬(wàn)元購(gòu)買房產(chǎn)。

　　在上述超過(guò)200家鐘情于房地產(chǎn)的新三板企業(yè)中，有23家企業(yè)處于虧損狀態(tài)，占比超10%。其中，冬蟲夏草已連虧三年，累計(jì)虧損6138.5748萬(wàn)元。

　　清鶴科技年賺三百萬(wàn)花兩千萬(wàn)買房

　　為了實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張或別的原因，部分新三板企業(yè)花在買房的錢比一年入賬的凈利還要多，甚至有的新三板企業(yè)購(gòu)房款超過(guò)凈利6倍有余。這家公司就是近日因信批違規(guī)被股轉(zhuǎn)警示的清鶴科技（834762）。

　　據(jù)挖貝新三板研究院資料顯示，清鶴科技是一家主要從事商用智能屏應(yīng)用系統(tǒng)與云計(jì)算平臺(tái)的研發(fā)和銷售的軟件公司，于2015年12月8日正式登陸新三板。自2014年開始，清鶴科技開始實(shí)現(xiàn)持續(xù)盈利。2014年至2016年，該公司分別實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)124.39萬(wàn)元、199萬(wàn)元、341.34萬(wàn)元。

　　盈利不斷增長(zhǎng)的同時(shí)，清鶴科技開始大規(guī)模擴(kuò)張。員工人數(shù)從2014年的58人增加至2016年底的146人，增幅達(dá)152%。2016年，清鶴科技為滿足日常辦公需要，在三個(gè)月時(shí)間里分別購(gòu)置了三套房產(chǎn)，總占地638.22㎡，累計(jì)金額達(dá)2322.93萬(wàn)元，超過(guò)當(dāng)期凈利6倍有余。

　　在新三板企業(yè)中，清鶴科技不是個(gè)例。近日，新三板掛牌公司可思克（838615）花費(fèi)2367.08萬(wàn)元購(gòu)買麗水市三處房產(chǎn)，購(gòu)房款比去年凈利高出6.7倍；華藝股份（834477）在今年4月份出價(jià)1138.95萬(wàn)元購(gòu)買一處新的辦公場(chǎng)所，購(gòu)房款超過(guò)2016年凈利潤(rùn)2.2倍。