浦發(fā)銀行住房貸款利率調(diào)整嗎？現(xiàn)在房貸取消了固定利率嗎

　　上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱：浦發(fā)銀行）是1992年8月28日經(jīng)央行批準(zhǔn)設(shè)立、1993年1月9日開(kāi)業(yè)、1999年在上海證券交易所掛牌上市（交易代碼：600000）的全國(guó)性股份制商業(yè)銀行，總行設(shè)在上海。目前，注冊(cè)資本錢293.52億元。良好的業(yè)績(jī)、誠(chéng)信的聲譽(yù)，使浦發(fā)銀行成為中國(guó)證券市場(chǎng)中備受關(guān)注和尊敬的上市公司。秉承“篤守誠(chéng)信，創(chuàng)造卓越”的價(jià)值觀，浦發(fā)銀行積極探索金融創(chuàng)新，資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，經(jīng)營(yíng)實(shí)力不斷增強(qiáng)。至2018年9月末，公司總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)6.09萬(wàn)億元。

　　目前，浦發(fā)銀行已在境內(nèi)外設(shè)立了41家一級(jí)分行、約1800家營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有超過(guò)5萬(wàn)名員工，架構(gòu)起全國(guó)性國(guó)際化商業(yè)銀行的經(jīng)營(yíng)服務(wù)。近年來(lái)，浦發(fā)銀行加快國(guó)際化、綜合化經(jīng)營(yíng)發(fā)展，以香港、新加坡、倫敦分行開(kāi)業(yè)、浦銀國(guó)際成立為標(biāo)志，國(guó)際化經(jīng)營(yíng)步伐不斷加快，以投資設(shè)立浦發(fā)村鎮(zhèn)銀行、浦銀金融租賃有限公司、浦發(fā)硅谷銀行等機(jī)構(gòu)和順利收購(gòu)上海國(guó)際信托有限公司為標(biāo)志，積極綜合化經(jīng)營(yíng)。上市以來(lái)，浦發(fā)銀行連續(xù)多年被《亞洲》評(píng)為“中國(guó)上市公司100強(qiáng)”。2018年2月，英國(guó)《銀行家》雜志“全球銀行品牌500強(qiáng)”排名，浦發(fā)銀行位列第13位，居上榜中資銀行第6位，品牌價(jià)值147.72億美元;6月，美國(guó)《福布斯》雜志“全球企業(yè)2000強(qiáng)”排名，浦發(fā)銀行位列第70位，居上榜中資企業(yè)第13位、中資銀行第9位;7月，英國(guó)《銀行家》雜志“全球銀行1000強(qiáng)”排名，根據(jù)資本，浦發(fā)銀行位列全球第25位，居上榜中資銀行第8位;同月，美國(guó)《財(cái)富》雜志“財(cái)富世界500強(qiáng)”排名，浦發(fā)銀行位列第227位，居上榜中資企業(yè)第48位、中資銀行第7位。

　　9月25日起浦發(fā)銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　�。ㄒ唬�2019年10月7日（含）前發(fā)放的貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　�。ǘ�）2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）發(fā)放的貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套住房貸款利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　�。ㄈ�）2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套住房貸款利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR-20個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。

　�。ㄋ模�對(duì)于上述原貸款發(fā)放時(shí)間段內(nèi)，若房屋所在城市首套住房貸款利率下限高于上述全國(guó)首套房利率下限的，該筆貸款調(diào)整后的利率按所在城市下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級(jí)分行網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。

　�。ㄎ澹┤缳J款當(dāng)前執(zhí)行利率已經(jīng)低于或等于按上述各情形調(diào)整后的利率水平，則不進(jìn)行調(diào)整。

　　2023年浦發(fā)銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。