武漢住房貸款利息怎么算？武漢農(nóng)商銀行房貸利率調(diào)整2023

　　武漢農(nóng)村商業(yè)銀行是我國成立的全國首家副省級省會(huì)城市農(nóng)村商業(yè)銀行，于2009年9月9日正式掛牌成立。截至目前，全行200余網(wǎng)點(diǎn)遍布武漢城鄉(xiāng)，并在湖北省內(nèi)設(shè)立了咸寧分行、宜昌分行、黃岡分行，在江蘇、廣東、云南、海南、湖北、廣西等六�。▍^(qū)）設(shè)立47家村鎮(zhèn)銀行。全行綜合經(jīng)營指標(biāo)位居武漢市金融同業(yè)“第一方陣”。綜合納稅額連續(xù)多年在全市金融同業(yè)排名第一，多次被省、市授予“支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。

　　武漢農(nóng)村商業(yè)銀行提出了打造“精品銀行、特色銀行、智慧銀行”愿景目標(biāo)，秉承“實(shí)干興行、創(chuàng)新強(qiáng)行、控險(xiǎn)利行、從嚴(yán)治行”的經(jīng)營理念，在支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)和服務(wù)民生發(fā)展方面不斷創(chuàng)新特色，成為服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和服務(wù)“三農(nóng)”、小微企業(yè)的特色銀行。近年來先后榮獲了“中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)”、“全國十佳農(nóng)商銀行”、“湖北省文明單位”、“武漢市十佳和諧企業(yè)”、“武漢市優(yōu)秀企業(yè)”、“武漢市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”等重要榮譽(yù)。

　　9月25日起武漢農(nóng)商銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　　對符合上述調(diào)整范圍的本行存量首套個(gè)人住房貸款，按照最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限的要求，根據(jù)貸款發(fā)放時(shí)間和執(zhí)行利率水平等不同，分別按照以下規(guī)則調(diào)整：

　�。ㄒ唬�2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放且已按央行通告［2019］第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)。

　�。ǘ�）2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放且執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)。

　�。ㄈ�）2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放且執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調(diào)整至相應(yīng)期限LPR-20BP。

　�。ㄋ模�對當(dāng)前執(zhí)行的是固定利率，以及仍然采用原基準(zhǔn)利率定價(jià)方式的貸款，需先提交申請并按要求轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再申請按照上述本條（一）至（三）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行利率調(diào)整。

　�。ㄎ澹�對貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行的是二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)，但當(dāng)前按本通告要求已符合所在城市首套房貸標(biāo)準(zhǔn)的貸款，需由借款人先行向我行提出申請，經(jīng)我行審核符合條件后再申請按上述本條（一）至（三）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行利率調(diào)整。

　�。�六）對當(dāng)前為非正常狀態(tài)的貸款，借款人需先按要求處理將貸款狀態(tài)調(diào)整為正常后，再申請按照上述本條（一）至（三）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行利率調(diào)整。

　�。ㄆ撸┵J款執(zhí)行利率本身已等于或低于上述本條（一）至（三）各最低調(diào)降水平的，不進(jìn)行調(diào)整。