目前大部分銀行將首套房貸利率調至基準利率，而且還有少數(shù)銀行首套房貸利率享85折優(yōu)惠，那么2012年的首套房貸基準利率是多少？

2012年貸款基準利率表

調整時間：2011.7.7

項目年利率

一、短期貸款

六個月以內(含六個月)6.10

六個月至一年(含一年)6.56

二、中長期貸款

一至三年(含三年)6.65

三至五年(含五年)6.90

五年以上7.05

三、貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定

四、個人住房公積金貸款

五年(含)以下4.45

五年以上4.90