公積金組合貸款

　　公積金組合貸款是向繳存公積金并具備償還貸款本息能力的自然人，同時(shí)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房按揭貸款的人民幣貸款。

　　一、貸款條件

　　借款申請(qǐng)人為中國(guó)境內(nèi)，年齡在十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人。借款申請(qǐng)人須具備以下條件：

　　具有當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份�?/P>

　　具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；

　　在我行存有購(gòu)房的首付款或提供已交納首付款的證明材料；

　　按時(shí)足額交納住房公積金；

　　我行或住房公積金管理部門規(guī)定的其他條件。

　　二、貸款金額、期限和利率

　　貸款金額最高可達(dá)房?jī)r(jià)的 80 % 。

　　貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 30 年。

　　貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的期限利率和調(diào)整方式執(zhí)行。

　　三、貸款程序

　　借款申請(qǐng)人需要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》；

　　借款申請(qǐng)人需要在我行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款賬戶，存入購(gòu)房首付款，或向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房首付款； 借款申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)相關(guān)表格，提交審批所需材料；

　　我行和住房公積金管理部門指定經(jīng)辦人員或委托律師事務(wù)所對(duì)借款申請(qǐng)人所提交的材料進(jìn)行審核及資信調(diào)查；

　　我行和住房公積金管理部門審批，通知借款申請(qǐng)人審批結(jié)果；

　　借款申請(qǐng)人與我行和住房公積金管理部門簽訂借款合同，辦理抵押登記等手續(xù)；

　　我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

　　四、需提交的材料

　　身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請(qǐng)表、首付款證明、購(gòu)房合同、借款合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。