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　　央行決定，從2015年10月24日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，并進(jìn)一步加快利率市改。

　　調(diào)整金融機(jī)構(gòu)貸款及存款基準(zhǔn)利率

　�。ㄒ唬┫抡{(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率。其中，一年期貸款利率由現(xiàn)行的4.6%下調(diào)至4.35%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　（二）下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款基準(zhǔn)利率。其中，一年期存款利率由現(xiàn)行的1.75%下調(diào)至1.5%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存款利率相應(yīng)調(diào)整�；钇诖婵罾�率保持不變。

　�。ㄈ�）下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。其中，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.35%下調(diào)至1.1%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。

　　武漢農(nóng)商銀行

　　武漢農(nóng)村商業(yè)銀行是我國(guó)成立的全國(guó)首家副省級(jí)省會(huì)城市農(nóng)村商業(yè)銀行，于2009年9月9日正式掛牌成立。截至目前，全行200余網(wǎng)點(diǎn)遍布武漢城鄉(xiāng)，并在湖北省內(nèi)設(shè)立了咸寧分行、宜昌分行、黃岡分行，在江蘇、廣東、云南、海南、湖北、廣西等六�。▍^(qū)）設(shè)立47家村鎮(zhèn)銀行。全行綜合經(jīng)營(yíng)指標(biāo)位居武漢市金融同業(yè)“第一方陣”。綜合納稅額連續(xù)多年在全市金融同業(yè)排名第一，多次被省、市授予“支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。

　　武漢農(nóng)村商業(yè)銀行提出了打造“精品銀行、特色銀行、智慧銀行”愿景目標(biāo)，秉承“實(shí)干興行、創(chuàng)新強(qiáng)行、控險(xiǎn)利行、從嚴(yán)治行”的經(jīng)營(yíng)理念，在支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)和服務(wù)民生發(fā)展方面不斷創(chuàng)新特色，成為服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和服務(wù)“三農(nóng)”、小微企業(yè)的特色銀行。近年來(lái)先后榮獲了“中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)”、“全國(guó)十佳農(nóng)商銀行”、“湖北省文明單位”、“武漢市十佳和諧企業(yè)”、“武漢市優(yōu)秀企業(yè)”、“武漢市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”等重要榮譽(yù)。

　　武漢農(nóng)商銀行房貸利率表查詢(xún)2022

　　根據(jù)最新的LPR，2022年5月20日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.45%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照5月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

　　這意味著，如果貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.25%（5年期以上LPR為4.45%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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