個人二手房按揭貸款

　　產(chǎn)品定義：

　　個人二手房按揭貸款是指在房地產(chǎn)二級市場購房的自然人在簽訂房屋買賣合同并支付首期購房款后，將所購房產(chǎn)抵押給齊魯銀行或以其他房產(chǎn)提供抵押，用銀行貸款支付剩余購房款，借款人按月向銀行還本付息的一種貸款方式。買賣的房屋包括商品房、房改房、經(jīng)濟適用房、商業(yè)房等。

　　申請條件：

　　1、濟南市常住戶口或有效暫住戶口；

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

　　3、具有購房合同或協(xié)議；

　　4、具有我行要求的首付款；

　　5、同意以所購住房作為抵押物。

　　貸款額度：

　　住房最高不超過實際合同交易價值的80%；

　　貸款期限：

　　最長不超過30年。

　　貸款利率：

　　貸款利率按中國人民銀行相關(guān)利率政策和我行相關(guān)利率定價政策執(zhí)行，個人住房按揭貸款最低執(zhí)行中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率下浮30%。

　　還款方式：

　　貸款期限在一年以內(nèi)的，采用按月還息，到期還本的方式；

　　貸款期限在一年以上的，采用等額還本、遞減還息或等額本息還款方式。