提前還房貸有沒有違約金取決于借款人提前還款的時間，如果是在貸款不滿一年提前還款，那么是需要收取違約金的，如果是在貸款滿一年之后提前還款，那么是不會收取違約金的，有些銀行是要求滿兩年之后提前還款不收違約金，當(dāng)然關(guān)于違約金的要求會在貸款合同中列明，如果有約定那就收取，沒有約定就不收取了。

　　以下是各大銀行對提前還款違約金的要求：

　　【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。

　　【建設(shè)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

　　【農(nóng)業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。 貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。

　　【工商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。

　　【中國銀行】貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。

　　【交通銀行】部分提前還貸要求最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。