如果購(gòu)房者在辦理了貸款之后，銀行不放款的話，可以咨詢銀行工作人員具體問題，根據(jù)具體問題進(jìn)行解決。

　　1、借款人個(gè)人資質(zhì)不好�？梢赃x擇找到銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保，在辦理?yè)?dān)保時(shí)用戶需要額外繳納手續(xù)費(fèi)。

　　2、借貸人征信問題。可以變更房貸的主貸人，如果有一方的征信有問題且是主貸人的話，會(huì)對(duì)房貸審批帶來比較大的影響，在這種情況下夫妻可以商量一下更換另外一個(gè)征信比較好的作為主貸人來申請(qǐng)房貸，增加房貸通過率。

　　3、銀行信貸額度緊張。如果是因?yàn)樵�貸款銀行信貸額度緊張導(dǎo)致房貸審批沒有通過，客戶可以嘗試等待銀行的放款通知，或者更換一家銀行來申請(qǐng)房貸，只要自己的資質(zhì)符合銀行要求，這樣做也不會(huì)有什么問題。

　　4、貸款資料有問題�？蛻粜枰�確保貸款資料的詳盡細(xì)致，貸款資料有錯(cuò)誤或者是遺漏的地方也要按銀行的要求來更正或者是補(bǔ)充 ，另外還需要保證自己提供的貸款資料沒有虛假的地方。

　　5、收入不符合銀行要求�？蛻艨梢酝ㄟ^提高自己的收入、降低負(fù)債率等方法來提高自己的綜合資質(zhì)，讓自己的條件符合銀行房貸的要求，等自己的資質(zhì)變得更加優(yōu)秀以后再去銀行申請(qǐng)房貸。