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房貸放款前要注意什么?幾天會放款?(2)

2023-04-13 09:36 分秒?yún)R財(cái)經(jīng)

  幾天會放款?

  個人辦理房屋按揭貸款,不同的銀行或者不同的住房貸款,放款時間并不一樣。房貸放款時間主要分為:

  1、住房公積金貸款放款較慢。個人辦理房屋按揭貸款,因?yàn)閭人住房公積金貸款的利率低,不少人都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時,這種住房貸款的放款時間卻慢,一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點(diǎn),有些地區(qū)則要等6個月。

  2、商業(yè)住房按揭貸款約為1個月。大多數(shù)申請房屋按揭貸款,都是在銀行申請的商業(yè)貸款,而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點(diǎn)。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。

  3、如果你想讓銀行快一點(diǎn)放款的話,可以憑收件收據(jù)放款,過戶后3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔(dān)保費(fèi)。憑它證放款的話,一般要15到22個工作日才可以拿到產(chǎn)證,產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。