工商銀行房貸提前還款違約金怎么計(jì)算?多少錢?
2023-04-04 11:23 投資點(diǎn)金手
工商銀行目前對(duì)于提前還款的用戶,如果你的貸款沒有滿一年,那么你是需要支付貸款金額千分之五的違約金;如果你是滿一年了,那么只需要支付萬分之五的違約金,但是部分城市也不會(huì)收取萬分之五的違約金。
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什么樣的人適合提前還款
1、仍在還款期限前半段
根據(jù)上面的判斷你也可以了解,無論是等額本金還是等額本自息,提前還款最好是趕在還款期限的前半段時(shí)最省錢。
2、找不到更好的理財(cái)渠道
不得不說,今年四季度以來,銀行理財(cái)產(chǎn)品收益越來越低。目前大多數(shù)理財(cái)產(chǎn)品收益都在2%-3%左右,理財(cái)產(chǎn)品的時(shí)間多集中在3個(gè)月到半年,一年期的極少。收益率4%左右的理財(cái)產(chǎn)品,投資金額門檻則達(dá)到50萬元,甚至更高。
降息降準(zhǔn)周期下,很多人都發(fā)出難尋高的收益理財(cái)產(chǎn)品的抱怨,如果手里正好有錢,在樓市的嚴(yán)格掌控之下,又暫時(shí)沒有購(gòu)房打算,不如提前還款省點(diǎn)利息更合適。
3、貸款時(shí)執(zhí)行上浮利率的
執(zhí)行上浮利率的貸款人,由于執(zhí)行上浮利率已經(jīng)較高,所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款,相對(duì)會(huì)比較劃算。