中國(guó)銀行房貸提前還款審批要多久?扣款日是多少天?
2023-03-29 20:20 大臉怪財(cái)經(jīng)觀(guān)察
1個(gè)月,中國(guó)銀行房貸提前還款申請(qǐng)?zhí)峤恢,大概?個(gè)月后安排扣款,中國(guó)銀行房貸借款人提前還款,須至少提前三十天向貸款行提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)貸款行同意。
部分購(gòu)房者反映,中國(guó)銀行的提前還款額度較為充裕,目前申請(qǐng)?zhí)崆斑貸需要等待一個(gè)月。房貸提前還款的審批時(shí)間是沒(méi)有具體時(shí)間要求的,具體是網(wǎng)點(diǎn)給予的時(shí)間為準(zhǔn)。
若是個(gè)人房貸提前還款人數(shù)增加,銀行在辦理申請(qǐng)后預(yù)計(jì)需要2~3個(gè)月審批后再扣款,甚至有的需要等3個(gè)月以上。不同地區(qū)、不同類(lèi)型的網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崆斑房貸的難易程度不同,等待周期有所差異。
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導(dǎo)致房貸被拒的原因有哪些?
1、個(gè)人不良信用記錄
信用卡或貸款逾期、個(gè)人征信被貸款機(jī)構(gòu)查詢(xún)次數(shù)過(guò)多等等都會(huì)導(dǎo)致征信出問(wèn)題,一旦個(gè)人征信有不良信用記錄,那么申請(qǐng)房貸就會(huì)被銀行拒絕。
2、貸款資料不完整
提供的貸款資料是銀行是否放貸的重要參考依據(jù),若借款人提供的貸款資料不完整,也會(huì)被銀行拒貸,若是這種情況,借款人可以補(bǔ)齊貸款資料,重新提出申請(qǐng)。
3、收入不夠
收入是貸款的前提,如果你收入太低,申請(qǐng)放貸自然會(huì)被秒拒,一般來(lái)說(shuō),房貸對(duì)收入的要求是月供不能超過(guò)月收入的50%,否則申請(qǐng)房貸就會(huì)被拒絕。
4、房齡太老
房貸能否順利申請(qǐng)還跟房齡有關(guān),如果你買(mǎi)的房子房齡太老,那么申請(qǐng)房貸就容易被拒絕,因?yàn)榉魁g太老的房子變現(xiàn)難,銀行不愿承擔(dān)這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。
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