房貸面簽后不一定能通過。首先說房貸面簽后一般能通過，很多人都認為就能通過了，但實際上并不是這樣的。而且房貸面簽以后也有存在被拒的情況發(fā)生。

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　　房貸放款后還有什么手續(xù)？

　　【1】房貸申請者要確保收到貸款商的貸款合同，對于銀行郵寄的貸款合同，房貸申請者一定要哦確保收到。

　　【2】房貸申請成功并且放款后，借款者需要在房產開發(fā)商處拿到全部發(fā)票，確保發(fā)票是完整的。

　　【3】不得不說的是，房產在銀行辦完抵押登記手續(xù)后，借款人要記得到銀行拿回房產證原件。

　　【4】在房貸按時放款之后，房貸申請者是需要按時足額還款的，以免影響到個人征信。

　　總的來說，上述這些步驟都是不能忘記的。房貸申請者但凡是忘記了其中一項，都會對自己的生活產生一定的影響。其中最為重要的是，購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權證。