原則上來(lái)說(shuō)，主貸人的銀行流水，每月可以用于還款的金額，一定要達(dá)到月供的2倍，3倍最佳。假設(shè)借款人每月的房貸月供是6000元，那么借款人的月收入至少要在12000元以上，最好是30000元左右。

　　除了對(duì)金額有要求外，銀行流水還要看類型，比如是自存流水還是工資流水，很多銀行都比較認(rèn)可工資流水，一個(gè)是能證明收入的穩(wěn)定性，體現(xiàn)借款人的還款能力。要是沒(méi)有工資流水，自存流水也可以試試。

　　所謂的主貸人，其實(shí)就是房子的第一貸款人，也是第一還款人。如果是夫妻去申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)選擇收入更高、更穩(wěn)定、年齡更小的人作為主貸人，跟性別無(wú)關(guān)。除此之外，征信情況也非常重要。主貸人的征信情況一定要良好，不能有逾期記錄。

　　如果主貸人的收入狀況不是很好，但工作單位比較穩(wěn)定，并且是事業(yè)單位的話，會(huì)加分不少。比如在國(guó)企、銀行內(nèi)部等地方上班的用戶，去銀行申請(qǐng)貸款，通過(guò)率會(huì)提高不少。