在貸款買房的時候，不僅需要有2成或者3成的首付款，而且銀行會對貸款人的首付款來源進(jìn)行核實(shí)的，若是發(fā)現(xiàn)首付款來源不合理，就會拒絕貸款人的申請。

　　1、首先銀行會詢問貸款人首付款是怎么來的;2、再者是銀行會要求貸款人提供自己的工作證明、銀行流水，判斷貸款人的收入是否夠首付款;3、最后，銀行會查看貸款人的征信，看其首付款是不是通過貸款來的，若是申請房貸期間，申請人名下有沒有還清的貸款，或者是逾期了的貸款，銀行會認(rèn)為其首付款的貸款來的。

　　除了以上三種查詢方法之外，銀行還會查看申請人的大數(shù)據(jù)，這里面會有貸款人近期的各種收入、支出數(shù)據(jù)的，不要懷疑銀行的偵查能力，所以在申請貸款買房的時候，也不要弄虛作假。

　　若是貸款人的首付款是貸款籌齊的，或者是大部分都是找朋友借來的，銀行都會認(rèn)為貸款人沒有按時還款的能力，故而拒絕其放低的申請，所以大家在貸款買房之前，不要大額度的往自己銀行卡里面存錢。