2017珠海各銀行房貸利率調(diào)整回顧：

　　回顧2017年珠海自4月8日調(diào)控升級(jí)后，不僅調(diào)整首付標(biāo)準(zhǔn)——規(guī)定在珠海無房無貸下，首套付不低于30%；首套已結(jié)清，二套首付不低于40%；首套未結(jié)清，二套首付不低于50%。

　　而且，各大銀行貸款也隨即收緊，優(yōu)惠大幅減少，——此前不少銀行還有利率85折優(yōu)惠，限購(gòu)之后，利率優(yōu)惠也從少有的85折升至9折，再到6月各大銀行基本實(shí)行基準(zhǔn)利率。與此同時(shí)，銀行貸款審批更加嚴(yán)格，放款時(shí)間延長(zhǎng)。

　　珠海樓市的房貸在6月基本回歸基準(zhǔn)利率后，8月再次有收緊房貸的消息。

　　為此，房小八特地致電珠海各大銀行，發(fā)現(xiàn)珠海銀行房貸基本全部上浮，而首套執(zhí)行基準(zhǔn)的僅兩家。

　　目前大多數(shù)銀行首套房貸利率上浮5%—10%，中國(guó)四大行僅建設(shè)銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套住房則基本上浮10%—20%。唯一還有房貸優(yōu)惠的農(nóng)商銀行，則對(duì)于項(xiàng)目審核方面更加嚴(yán)格（合作項(xiàng)目才有按揭業(yè)務(wù)）。

　　并且據(jù)多家銀行工作人員表示，短期內(nèi)房貸利率下調(diào)的可能性不大。