對于征信不好的概念有很多種的，最為嚴重的一種情況就是征信報告上有逾期還款的記錄，這種通常是屬于嚴重征信不良記錄;還有一種征信不好的情況體現(xiàn)為征信花，所謂征信花就是征信報告上有多個貸款機構的查詢記錄。那么征信不好的情況下還可以用戶房產證申請抵押貸款嗎？一起來了解一下。

　　征信不好可以用房產證抵押貸款嗎？

　　如果用戶的征信不好是征信上有不良逾期還款記錄的，那么這種情況下不能用房子辦理抵押貸款的。抵押貸款的條件之一是申請人的征信狀況良好，征信不好是不符合抵押貸款的條件的。抵押貸款的本質其實是通過抵押物可以幫助用戶獲得更多的貸款額度，抵押物的價值并不能抵消征信不良的情況。用戶在征信不良的時候申請貸款是會被拒絕的。

　　如果用戶的征信不好只是征信報告的記錄太花，即有多個貸款機構的查詢記錄。一般這種情況下用戶還是可以正常申請房子抵押貸款。這種情況下用戶的征信是沒有嚴重問題的，加上有房子作為抵押，貸款申請還是可以通過的。征信記錄花往往只能從側面說明用戶是比較缺錢的。

　　若是因為征信花了導致的貸款申請無法通過，那么用戶是可以等待一段時間征信恢復正常之后再次重新申請貸款的。若是征信不良記錄的導致無法申請通過，需要還款之后，至少等五年征信恢復后才能貸款。

　　總之，征信不好的影響還是比較大的。建議用戶在日常生活中還是要盡量維護好個人的征信狀況，以免造成無法承受的后果。