不少人都想要申請房貸延期還款業(yè)務，畢竟延期期限最長可達12個月，能夠有效緩解用戶當下的經(jīng)濟壓力。那么，房貸辦理延期還款后，其計算是怎么計算的呢？快跟著點金君一起看看吧。

　　房貸延期還款利息怎么算？

　　房貸延期還款的利息是按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計算貸款利息的。換言之，當銀行同意用戶延期還款后，延期期間利息會按照貸款利率與還款方式計算，延期結(jié)束后，用戶就需要歸還延期期間未歸還的貸款本息。

　　因此，無論用戶是否申請房貸延期還款，房貸實際上每天都會產(chǎn)生利息。延期還款只是延期還款期限，本身不會減免任何利息。但是，對還款困難的貸款人來說，房貸延期還款短期內(nèi)還是比較友好的。

　　此外，房貸的延期還款業(yè)務并不會影響用戶的個人征信情況，因為延期還款是在銀行同意用戶延期還款的條件下進行的，因此不存在逾期還款記錄，也不會上傳到個人征信中。但若延期還款期限結(jié)束后，用戶仍然沒有按照規(guī)定期限還款，那么就會產(chǎn)生逾期行為，進而影響個人征信情況。