房貸還款方式可以中途更改嗎？

　　房貸的還款方式在還款中途一般是不可以更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計(jì)劃之后，還款方式通常就是不能改的了。不過(guò)不同的銀行也會(huì)有所不同，建議具體咨詢一下貸款銀行的工作人員。

　　那么為什么銀行不支持中途更改還款方式呢，主要有以下原因：

　　1、更改還款方式很浪費(fèi)人力和精力

　　當(dāng)初貸款合同上已對(duì)還貸方式進(jìn)行了標(biāo)注，如果更改還貸方式手續(xù)會(huì)很復(fù)雜，而銀行不愿為此再耗費(fèi)人力、物力與精力。因此，如果你想更改房貸還款方式，銀行一般都是不同意的。

　　2、影響銀行盈利

　　大多數(shù)人簽合同時(shí)還貸方式都是等額本息，而等額本金比等額本息所產(chǎn)生的利息要少，若從等額本息改為等額本金，銀行盈利就會(huì)減少，所以干脆就不給改了。也就是說(shuō)，從收益的角度看，等額本息還款法比等額本金總利息要高，銀行獲得的利潤(rùn)更大。

　　雖然正常情況下，銀行是不支持中途更改還款方式的，但業(yè)主可以選擇提前還款，然后選擇縮短年限或者是減少月供，從而減輕自己的壓力，但提前還款盡量選擇還款的前中期，因?yàn)檫�款后期已經(jīng)沒(méi)有多少利息了，提前還款也省不了多少利息，另外如果是公積金貸款，不太建議提前還款，畢竟利率已經(jīng)很低了，你還款的這些錢不妨用來(lái)理財(cái)，收益率高于利率就比較劃算了。