等額本金提前還款要付違約金嗎

　　不需要。

　　房貸提前還款是否需要支付違約金和房貸的還款方式是沒有關(guān)系的，而是和房貸的還款時(shí)間有關(guān)。不管是等額本金提前還款還是等額本息提前還款，都是不需要支付違約金的。如果用戶提前還款的時(shí)間是房貸還款不足一年的情況下，那么就需要支付違約金;如果房貸還款滿一年辦理提前還款，則無需支付違約金。

　　等額本金提前還款的最佳時(shí)間

　　等額本金提前還款的最佳時(shí)間為還款周期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時(shí)間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。

　　實(shí)際上，等額本金還款是比較適合提前還款的，而等額本息就比較適合收入固定的人群選擇。