房貸申請之后，能不能通過，對于貸款人來說是非常重要的，提交申請之后需要注意很多事項(xiàng)，畢竟這關(guān)系到房貸的通過率，比如不要申請新的貸款，那么能不能刷信用卡呢？

　　房貸沒放款前可以刷信用卡嗎？

　　可以用信用卡，但是要按時還掉，并且不要分期還款或者是大額度消費(fèi)，就是把額度用完的意思。因?yàn)樾庞每ㄉ暾埛制谶�款對申請貸款也有可能有影響，銀行會認(rèn)為貸款人的償還意愿或能力不強(qiáng)。若是把卡里面額度都用完，銀行會認(rèn)為貸款人缺錢。

　　信用卡消費(fèi)以及還款一般都會在征信里面有記錄，在房貸放款之后，銀行會多次查詢貸款人的消費(fèi)情況，也就是查貸款人的征信，以此考量客戶償還能力，比如小額支付次數(shù)多且費(fèi)用占月收入的大半時，申請房貸將有可能受限。

　　房貸申請?jiān)跊]有放款之前，都不算審批成功，只有放款拿到房本所有手續(xù)才算終結(jié)，在這之前貸款人需要注意不要新增負(fù)債情況，再者是保持良好的個人征信，不要離職不要斷繳社保，若是公積金貸款不能斷繳公積金等等，盡量不要使用信用卡取現(xiàn)與分期，雖說不是所有銀行會查這方面，但是也的確是有些銀行風(fēng)險評估是看重這塊的。

　　房貸審批的過程中，可能需要貸款人去銀行柜臺面簽或者是重新提交補(bǔ)充材料，所以要及時的接聽銀行的電話，避免房貸因此審批失敗。