好消息!房貸降息了 520LPR利率下降 5月5年期LPR為4.45% 上月為4.6%，這樣能省多少錢?下面同吾悟君來看看

　　全國銀行間同業(yè)拆借中心宣布，2022年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，上月為4.6%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　5月20日，最新公布的貸款市場報價利率(LPR)結(jié)果顯示，1年期LPR報3.7%，與上次持平;5年期以上品種報4.45%，上次為4.6%，較上次下降0.15個百分點。

　　2022年LPR報價下降多少次?

　　5月20日的LPR報價是本年度的第二次下調(diào)。對于此次調(diào)整，市場其實早有預期，而依據(jù)主要來自于4月央行推動降低銀行負債端成本的諸多新方法。

　　這是繼今年1月20日1年期和5年期以上LPR分別下行10個和5個基點后，時隔四個月，LPR再度下行。與此前多次LPR下行所不同的是，最新的LPR下行有兩大特點：

　　一是在與之“掛鉤”的中期借貸便利(MLF)利率近期維持不變的情況下下調(diào)。雖然這種情況并非首次出現(xiàn)，但結(jié)合4月以來人民銀行在存款利率市場化變革的諸多方式看，LPR的變動與MLF利率的強相關關系正有所松動。

　　二是只有5年期以上品種單獨下行。這與上述提及的存款利率變革有關，因為4月多家銀行下調(diào)的新發(fā)生存款利率主要是針對3年期定期存款利率等;同時也被看作是5年期以上品種的“補降”，此次調(diào)整后，5年期以上品種與1年期LPR的價差從90個基點的高位壓縮至75個基點。