怎么購買reits基金

　　1、第一種是直接在基金公司的官網(wǎng)或者APP上進(jìn)行購買，在直銷渠道購買的服務(wù)費(fèi)會(huì)低一些;

　　2、在基金代銷機(jī)構(gòu)購買，如第三方支付平臺(tái)、證券公司等。在代銷渠道買的服務(wù)費(fèi)就比較高，其次是代銷的數(shù)量也有限制。

　　reits上市后，投資者可以在證券公司設(shè)立一個(gè)股票賬戶，直接用股票賬戶交易。在第三方支付平臺(tái)等盤外方式申購的reits基金上市后，假如要在二級(jí)市場賣出，需要在選購服務(wù)平臺(tái)辦理轉(zhuǎn)托管手續(xù)，才可以轉(zhuǎn)移到二級(jí)市場交易。

　　REITs有哪些特點(diǎn)

　　1、強(qiáng)制性分紅：這與股票不同，上市公司每年都可以分紅，但是REITs不能夠每年都分紅，在美國等成熟一點(diǎn)的市場，法律要求REITs基金的大部分收益(通常超過90%的利潤)派發(fā)給份額持有人;

　　2、流動(dòng)性：公募的REITs基金會(huì)將完整的房地產(chǎn)資產(chǎn)劃分為比較小的單位，并且在證券交易所上市，變成開放式基金，不但降低了投資者的門檻，而且可以回購、贖回，而且可以在公開市場上市、流動(dòng)、轉(zhuǎn)讓，流動(dòng)性良好;

　　3、多樣化：REITs的基礎(chǔ)財(cái)產(chǎn)可以是辦公樓、零售物業(yè)管理、酒店公寓、工業(yè)倉庫、醫(yī)院門診、敬老院等，也可以是飛機(jī)場、海港、管路、數(shù)據(jù)中心等基礎(chǔ)設(shè)備，因此它是一個(gè)相對(duì)比較穩(wěn)定的投資商品。

　　reits基金怎么開戶

　　1、盤外認(rèn)購的REITs基金：投資者能夠在第三方理財(cái)平臺(tái)或者基金代銷機(jī)構(gòu)進(jìn)行申購;

　　2、場內(nèi)認(rèn)購的REITs基金：場內(nèi)基金就是說在證券交易所進(jìn)行買賣的基金，一般都是證券公司的交易軟件進(jìn)行交易的。

　　開通股票賬戶后，在證券賬戶業(yè)務(wù)查詢中找到開通設(shè)備基金交易管理權(quán)限后依照流程使用就可以，開通后等候基金發(fā)售，發(fā)售時(shí)投資者在股票賬戶中直接申購就可以。