LPR如何計(jì)算？

　　每月20日（遇節(jié)假日順延）由18家銀行報(bào)價(jià)，剔除一個(gè)最高價(jià)、一個(gè)最低價(jià)之后的平均價(jià)，由央行委托“全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心”負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、發(fā)布。各銀行的新增貸款，都要參考LPR執(zhí)行。目前包括1年期、5年期以上兩個(gè)類別。

　　為什么要將存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR？

　　目前，大部分新發(fā)放貸款已將LPR作為定價(jià)基準(zhǔn)，但存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)仍主要是貸款基準(zhǔn)利率。2015年10月以來，貸款基準(zhǔn)利率一直保持不變，但2019年8月以來，LPR已多次下降。因此，為保護(hù)借貸雙方權(quán)益，及時(shí)反映市場(chǎng)利率變化，央行明確自2020年3月1日開始，推進(jìn)存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。

　　LPR轉(zhuǎn)換范圍有哪些？

　　本次轉(zhuǎn)換工作并不局限于房貸，還涵蓋企業(yè)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款等。就房貸來看，僅包含商業(yè)性個(gè)人住房貸款，以及組合貸款中的商貸部分，不涉及公積金個(gè)人住房貸款;同時(shí)，固定利率貸款、2020年底前到期的個(gè)人住房貸款、已參考LPR的浮動(dòng)利率貸款也無需轉(zhuǎn)換。