案例說(shuō)明

　　張三2018年出售自己的一套二手房，當(dāng)時(shí)新購(gòu)時(shí)花費(fèi)50萬(wàn)元，繳納各稅費(fèi)2萬(wàn)元，自己又裝修房子花費(fèi)8萬(wàn)元，現(xiàn)在房子成交價(jià)格為110萬(wàn)元，應(yīng)繳納多少個(gè)稅呢？

　　根據(jù)我國(guó)個(gè)人所得稅法，二手房交易收入所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得范圍，需繳納個(gè)稅，應(yīng)納稅所得額 = 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入金額 - 財(cái)產(chǎn)原值 - 相關(guān)稅費(fèi)及裝修費(fèi)等 = 110萬(wàn) - 50萬(wàn) - （2萬(wàn) + 8萬(wàn)） = 50萬(wàn)，應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額 × 稅率（20%）= 50萬(wàn) × 20% = 10萬(wàn)。