天津市首套房貸款利率是多少？渤海銀行房貸利率表2023。最新銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調節(jié)的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023渤海銀行貸款利率相關內容。

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　　渤海銀行股份有限公司（“渤海銀行”或“本行”）是《中國商業(yè)銀行法》2003年修訂以來，唯一一家全新成立的全國性股份制商業(yè)銀行，是第一家自2000年來在發(fā)起設立階段就引進境外投資者的全國性股份制商業(yè)銀行，是第一家總部設在天津的全國性股份制商業(yè)銀行。

　　渤海銀行由天津泰達投資控股有限公司、渣打銀行（香港）有限公司、中國遠洋運輸（集團）總公司（現(xiàn)稱中國遠洋海運集團有限公司）、開發(fā)投資公司（現(xiàn)稱開發(fā)投資集團有限公司）、上海寶鋼集團公司（現(xiàn)稱中國寶武鋼鐵集團有限公司）、天津信托投資有限責任公司（現(xiàn)稱天津信托有限責任公司）和天津商匯投資（控股）有限公司7家股東發(fā)起設立。2005年12月30日成立，2006年2月正式對外營業(yè)。

　　渤海銀行是最年輕的全國性股份制商業(yè)銀行，具有顯著的后發(fā)優(yōu)勢，致力于打造成為客戶最佳體驗的現(xiàn)代財資管家。成立以來，我們抓住多項實施與金融科技發(fā)展帶來的時代機遇，已形成業(yè)務網(wǎng)絡輻射全國、國際化業(yè)務蓄勢待發(fā)、技術產品創(chuàng)新快速迭代的態(tài)勢，高質量實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。

　　2023年渤海銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　2023年渤海銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

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