北京農(nóng)商銀行首套房貸款利率多少？北京農(nóng)商銀行房貸利率2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調(diào)10個基點

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

　　6月21日，北京地區(qū)銀行房貸利率已普遍按照新的5年期以上LPR報價降低10個基點，首套房貸利率由此前的4.85%降至4.75%；二套房貸利率由此前的5.35%降至5.25%。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　2023年北京農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　北京農(nóng)商銀行簡介

　　北京農(nóng)商銀行作為北京市屬國有金融企業(yè)，秉承“穩(wěn)健可持續(xù)全面發(fā)展”的經(jīng)營理念，著力打造“流程銀行、特色銀行、精品銀行”，持續(xù)調(diào)整結(jié)構(gòu)、夯實基礎(chǔ)、提升質(zhì)效，規(guī)模、效益、質(zhì)量實現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展，經(jīng)營質(zhì)態(tài)呈現(xiàn)持續(xù)向好的良好勢頭，開啟“深化、創(chuàng)新發(fā)展”嶄新階段。

　　在英國《銀行家》最新全球1000家銀行排名中，一級資本排名195位。在中國銀行業(yè)協(xié)會2017年度“陀螺”評價體系中位列全國農(nóng)商銀行第一名，在“中國TOP40家銀行價值創(chuàng)造排行榜”中多項價值創(chuàng)造指標(biāo)排名穩(wěn)居前列，連續(xù)6年獲評“全國最佳農(nóng)商銀行”。

　　強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動，再造經(jīng)營模式和業(yè)務(wù)流程。堅持以科技創(chuàng)新為支撐和引領(lǐng)，統(tǒng)籌組織管理體制創(chuàng)新、渠道建設(shè)創(chuàng)新、流程優(yōu)化再造、業(yè)務(wù)與產(chǎn)品創(chuàng)新。近5年，共投產(chǎn)各類科技項目超過2000個，應(yīng)用系統(tǒng)增加到155個，研發(fā)投產(chǎn)金融新產(chǎn)品和服務(wù)項目超1000項，建立起涵蓋零售、公司、涉農(nóng)條線共計46個大類、300余個細(xì)類的業(yè)務(wù)產(chǎn)品體系，綜合金融服務(wù)能力和市場競爭能力明顯提升。深入“3110”工程建設(shè)，全面互聯(lián)網(wǎng)金融，打造全方位、多層次的服務(wù)渠道，不斷完善網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機(jī)銀行、微信銀行、智能銀行等全天候、立體化的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，客戶體驗全面改善。積極“流程銀行”和網(wǎng)點智能化建設(shè)，實現(xiàn)了票據(jù)提入集中、授權(quán)集中、后督集中、參數(shù)集中的“四集中”工程，“集約化生產(chǎn)平臺”處于同業(yè)領(lǐng)先水平，服務(wù)便捷化、智能化水平進(jìn)一步提升。