不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　曲靖市商業(yè)銀行簡介

　　曲靖市商業(yè)銀行成立于2006年3月28日，是曲靖市金融系統(tǒng)中隨著市場經(jīng)濟和發(fā)展應(yīng)運而生的，由曲靖市作為主發(fā)起人發(fā)起成立的一家地方性股份制商業(yè)銀行。現(xiàn)有對外營業(yè)機構(gòu)35個，員工804名，金融服務(wù)網(wǎng)點覆蓋曲靖、昆明、紅河、楚雄，作為主發(fā)起人設(shè)立了文山民豐村鎮(zhèn)銀行、曲靖惠民村鎮(zhèn)銀行，目前大理分行已在籌備中。

　　曲靖市商業(yè)銀行在曲靖市各級監(jiān)管部門的關(guān)懷支持下，在社會各界的信賴支持下，一直秉承“立足地方經(jīng)濟，支持中小企業(yè)，服務(wù)廣大市民”的市場定位，持續(xù)“辦成小企業(yè)授信表現(xiàn)出色銀行、辦成優(yōu)質(zhì)服務(wù)市民社區(qū)銀行、辦成跨區(qū)域經(jīng)營銀行、辦成達到上市標準銀行”的發(fā)展，逐步探索出一條特色化、差異化的發(fā)展之路。

　　堅持以客戶為中心，以市場為向?qū)В�以穩(wěn)健為基礎(chǔ)，以效益為目標，充分發(fā)揮決策連短、機制靈活的經(jīng)營優(yōu)勢，全行攜手同心、銳意進取，以優(yōu)良的業(yè)績回會，回饋股東，成為支持地方經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的一支重要金融力量。各項監(jiān)管指標全部達到監(jiān)管要求。

　　在實現(xiàn)美好明天的愿景進程中，曲靖市商業(yè)銀行以創(chuàng)建銀行業(yè)品牌和履行社會責(zé)任感為己任，引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，成功引領(lǐng)了品牌導(dǎo)向，塑造了銀行品牌的新形象。在激烈的市場競爭中，充分體現(xiàn)自主創(chuàng)新價值，實現(xiàn)了管理服務(wù)創(chuàng)新，提高銀行業(yè)競爭力。

　　曲靖市商業(yè)銀行卓越遠大的發(fā)展前景，也云南省銀行業(yè)金融創(chuàng)新、多元化特色化發(fā)展的成功實踐，我行在致力于為廣大第三產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)提供高效、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)的同時，更為促進云南經(jīng)濟和諧發(fā)展，協(xié)調(diào)發(fā)展貢獻著不絕的積極力量。