郵儲(chǔ)銀行存量房貸利率是多少（2023.10.12）

　　中國(guó)郵儲(chǔ)銀行（PostalSavingsBankofChina，簡(jiǎn)稱PSBC，郵銀行）可追溯至1919年開辦的郵儲(chǔ)金業(yè)務(wù)，是中國(guó)六大銀行之一。2007年3月，在原郵儲(chǔ)管理體制基礎(chǔ)上，中國(guó)郵儲(chǔ)銀行正式掛牌成立。2012年1月，整體改制為股份有限公司。2016年9月，在香港聯(lián)交所掛牌上市。2019年12月10日，在上海證券交易所上市。

　　中國(guó)郵儲(chǔ)銀行是中國(guó)領(lǐng)先的大型零售商業(yè)銀行，定位于服務(wù)社區(qū)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)“三農(nóng)”，致力于為中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中最具活力的客戶群體提供服務(wù)。郵儲(chǔ)銀行在全國(guó)31個(gè)�。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）全部設(shè)立了省級(jí)分行，在大連、寧波、廈門、青島、深圳設(shè)有5個(gè)計(jì)劃單列市分行。截止2018年11月初，郵儲(chǔ)銀行擁有近4萬(wàn)個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，服務(wù)個(gè)人客戶達(dá)5.65億戶。2019年12月18日，“中國(guó)品牌發(fā)展指數(shù)”100榜單排名第75位。2020年1月4日，獲得2020《財(cái)經(jīng)》長(zhǎng)青獎(jiǎng)“可持續(xù)發(fā)展綠色獎(jiǎng)”。2020年3月，入選2020年全球品牌價(jià)值500強(qiáng)第137位。

　　9月25日起郵儲(chǔ)銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　　存量房貸利率調(diào)整幅度由借貸雙方按市場(chǎng)化、法治化原則自主協(xié)商確定。調(diào)整后的房貸利率水平不得低于原貸款發(fā)放時(shí)房屋所在城市同期限（按原貸款合同期限）的首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

　�。ㄒ唬�2019年10月7日（含）之前發(fā)放的貸款，如當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限（簡(jiǎn)稱“當(dāng)?shù)叵孪?rdquo;）高于LPR，則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪�；否則，如貸款利率高于LPR則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為0（即LPR+0BP），如貸款利率低于LPR則不調(diào)整。

　�。ǘ�）2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放的貸款，如當(dāng)?shù)叵孪薷哂谌珖?guó)首套住房貸款利率下限（簡(jiǎn)稱“全國(guó)下限”），則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪�；否則，如貸款利率高于全國(guó)下限，則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為全國(guó)下限（即LPR+0BP），如貸款利率低于全國(guó)下限則不調(diào)整。

　�。ㄈ�）2022年5月15日（含）之后發(fā)放的貸款，如當(dāng)?shù)叵孪薷哂谌珖?guó)下限，則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪�；否則，如貸款利率高于全國(guó)下限，將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為全國(guó)下限（即LPR-20BP），如貸款利率低于全國(guó)下限則不調(diào)整。

　　為更好服務(wù)客戶，盡力減少客戶調(diào)整成本，我行將主要采取變更合同約定貸款利率水平的方式進(jìn)行調(diào)整。