2024廣東華興銀行按揭貸款利率多少

　　廣東華興銀行于2011年8月依法創(chuàng)新設立的一家混合所有制商業(yè)銀行，注冊資本80億元，注冊地位于汕頭經濟特區(qū)。目前已在廣州、深圳、佛山、東莞、汕頭、江門、珠海、惠州、中山、肇慶設立10家一級分行。截至2021年9月末，全行資產規(guī)模超3500億元，凈資產超218億元。

　　廣東華興銀行立足大灣區(qū)，普惠中小微，服務高凈值客戶，堅持服務地方經濟建設、服務實體經濟、服務小微企業(yè)、發(fā)展普惠金融，致力于打造國內最具競爭力的城市商業(yè)銀行。

　　廣東華興銀行作為主要支持單位，助力從都國際論壇，先后承辦中澳經濟論壇、博鰲亞洲論壇悉尼會等大型國際活動，得到了來自業(yè)界、客戶及媒體的廣泛認可。

　　2024年廣東華興銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　廣東華興銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看廣東華興銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年廣東華興銀行房貸利率表查詢

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當?shù)卣{整要求，自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有)，結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。