我們都知道銀行的貸款利率，和我們實(shí)際買(mǎi)房時(shí)的貸款利率是不一樣的，因?yàn)楦縻y行的房貸利率都是根據(jù)基準(zhǔn)貸款利率的一個(gè)比例來(lái)定的，現(xiàn)在的貸款基準(zhǔn)利率是怎么樣？貸款一年以?xún)?nèi)為4.35% ，貸款1年到5年的為4.75% ，貸款5年以上的為4.9%。那么接下來(lái)我們一起來(lái)看一下，2023年哈密市商業(yè)銀行按揭貸款利率是怎么樣。

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　　哈密市商業(yè)銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)哈密市商業(yè)銀行）成立于2007年9月27日，是哈密市唯一一家具有獨(dú)立法人資格的城市商業(yè)銀行�，F(xiàn)有股東14家，注冊(cè)資本錢(qián)14.22億元，國(guó)有資本持股占比66.43%；目前，全行在職員工近600人，下設(shè)23個(gè)職能部室、1個(gè)營(yíng)業(yè)部、1家分行和25家支行，分設(shè)在哈密和烏魯木齊市區(qū)。

　　2023年哈密市商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)?nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年9月25日哈密市商業(yè)銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　　（一）貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含當(dāng)日）之前發(fā)放的貸款，如當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限（簡(jiǎn)稱(chēng)“當(dāng)?shù)叵孪?rdquo;）高于LPR，則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪�；如貸款利率高于LPR則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為0（即LPR+0BP）；如貸款利率低于LPR則不調(diào)整。

　　2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月18日（含當(dāng)日）發(fā)放的貸款，如當(dāng)?shù)叵孪薷哂谌珖?guó)首套住房貸款利率下限（簡(jiǎn)稱(chēng)“全國(guó)下限”），則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪�；如貸款利率高于全國(guó)下限，則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為全國(guó)下限（即LPR+0BP）；如貸款利率低于全國(guó)下限則不調(diào)整。