2019年09月30日建生國際（00224）業(yè)務(wù)回顧： 業(yè)務(wù)回顧 自二零一九年六月以來,香港不時發(fā)生大規(guī)模公眾抗議活動,抗議現(xiàn)已被撤銷的逃犯條例,令社會受到震動。然而,即使在逃犯條例(最初引發(fā)了抗議活動)完全被撤回之后,抗議活動仍在繼續(xù),并且變得更為暴力,沒有結(jié)束的跡象。盡管主要旅游區(qū)的酒店及零售╱餐飲業(yè)受到了沉重打擊,但香港的寫字樓和社區(qū)購物中心等其他房地產(chǎn)行業(yè)迄今仍相當富有韌力。甚至于十月中旬施政報告發(fā)表了放寬按揭成數(shù)之后,住宅市場的價格和成交量均出現(xiàn)激增。 對于二零一九年的泰國旅游市場來說,這是充滿挑戰(zhàn)的一年,新供應(yīng)量激增,而來自中國主要市場的游客數(shù)量卻減少。盡管泰國仍然是中國最大的旅游目的地,但二零一九年首六個月,相比日本和韓國游客人數(shù)的雙位數(shù)增長,中國內(nèi)地游客赴泰旅游人數(shù)下降了3.3%。因此,期內(nèi)泰國酒店業(yè)的入住率和平均房價均有所下降。二零一九年首八個月,在泰國的主要旅游目的地中,芭堤雅和曼谷(本集團業(yè)務(wù)所在的兩個市場)在需求增長方面表現(xiàn)最好,分別增長1.3%及負0.3%,而其他主要目的地則增長負4.0%至負7.7%。 截至二零一九年九月三十日止六個月期間,本集團錄得總收入(包括應(yīng)占聯(lián)營公司收入)港幣332,700,000元,較二零一八年同期的港幣341,300,000元輕微下降2.5%。該降幅乃由于香港公眾抗議活動導(dǎo)致香港洲際酒店的收入于八月及九月急劇下降。由于本集團投資物業(yè)的持續(xù)強勁出租率,經(jīng)營溢利由二零一八年同期的港幣116,200,000元微升至港幣118,500,000元。另一方面,主要由于香港洲際酒店的公平值下降,導(dǎo)致應(yīng)占聯(lián)營公司溢利遭受損失港幣43,600,000元,而二零一八年則為收益港幣65,600,000元。由于香港經(jīng)濟放緩,投資物業(yè)的公平值僅增加港幣90,000,000元,低于二零一八年的收益港幣203,800,000元。與二零一八年的港幣32,300,000元相比,期內(nèi)財務(wù)成本大致持平在港幣33,200,000元。本集團的溢利凈額為港幣112,200,000元(二零一八年:港幣340,400,000元),而股東應(yīng)占溢利凈額為港幣83,100,000元(二零一八年:港幣279,600,000元)。溢利凈額下降乃由于投資物業(yè)的公平值增加較少,以及香港洲際酒店的公平市場價值下降。

　　截止2019年09月30日營業(yè)收入1.34億，銷售成本0.00，毛利0.00，其他收入0.00，銷售及分銷成本0.00，行政開支0.00，員工薪酬-708.89萬，研發(fā)費用0.00，折舊和攤銷-36.71萬，其他支出-1993.62萬，資產(chǎn)減值損失0.00，重估盈余0.00，出售資產(chǎn)之溢利0.00，經(jīng)營溢利1.07億，應(yīng)占聯(lián)營公司溢利-3935.11萬，應(yīng)占合營公司溢利0.00，財務(wù)成本-2996.66萬，影響稅前利潤的其他項目7517.44萬，稅前利潤1.13億，所得稅-1155.20萬，影響凈利潤的其他項目-2310.41萬，凈利潤1.01億，本公司擁有人應(yīng)占凈利潤7498.23萬，非控股權(quán)益應(yīng)占凈利潤2617.99萬，股息1561.47萬，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.06，稀釋每股收益0.00，其他全面收益-641.06萬，全面收益總額9475.16萬，本公司擁有人應(yīng)占全面收益總額6857.17萬，非控股權(quán)益應(yīng)占全面收益總額2617.99萬。

　　最近1個月累計漲跌幅-11.85%，最近3個月累計漲跌幅-16.78%，最近6個月累計漲跌幅-17.15%，今年以來累計漲幅-23.23%。

　　截止2019年09月30日主要股東Asset-Plus Investments Ltd.直接持股數(shù)量115,403,866股，占已發(fā)行普通股比例10.0000%，持股比例變動0.0000%，股份性質(zhì)為普通股。

　　公司成立于--，員工人數(shù)18，所屬行業(yè)地產(chǎn)。

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