出臺(tái)房地產(chǎn)稅是大勢(shì)所趨。研報(bào)認(rèn)為，房地產(chǎn)稅改革的核心目標(biāo)不是構(gòu)建地方主體財(cái)政收入來(lái)源，不是替代土地出讓金。房地產(chǎn)稅可以適當(dāng)增加持有房屋的機(jī)會(huì)成本，適當(dāng)增加二手房供給，遏制房?jī)r(jià)過快上漲。研報(bào)猜測(cè)，房地產(chǎn)稅將主要針對(duì)房?jī)r(jià)上漲過快的區(qū)域，試點(diǎn)推廣。2019年以來(lái)房?jī)r(jià)上漲越快，絕對(duì)房?jī)r(jià)水平越高的地區(qū)，房地產(chǎn)稅先行試點(diǎn)的可能性就越大。不過在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，不會(huì)跨區(qū)域計(jì)算房屋持有套數(shù)和人均住房面積，否則將導(dǎo)致市場(chǎng)熱度進(jìn)一步向核心區(qū)域收斂。廣闊的三四線城市目前并不適合探討出臺(tái)房地產(chǎn)稅。

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　　香江控股600162：公司位于深圳市前海深港合作區(qū)南山街道興海大道3046號(hào)香江金融大廈32樓—A1，主要從事城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、商貿(mào)流通及家居賣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。從2017年到2020年，公司凈資產(chǎn)收益率分別為11.59%、9.12%、8.64%、5.26%。 營(yíng)業(yè)收增長(zhǎng)分別為-20.26%、-12.21%、18.35%、1.11%。

　　本文相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。