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REITs平穩(wěn)落地消息 相關(guān)REITs概念股有哪些？(2)

2020-08-10 14:20 互聯(lián)網(wǎng)

最為看好物流地產(chǎn)，其次是國家戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。物流地產(chǎn)目前受益于高度電商化需求旺盛，優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商較少。國家戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策支持，入駐企業(yè)優(yōu)質(zhì)，租金有保障。

　　公募REITs推出以后，無論是物流地產(chǎn)還是產(chǎn)業(yè)園區(qū)，均獲得了輕資產(chǎn)運營模式發(fā)展的可能。一方面可以將優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)做成REITs，回籠資金，加速項目數(shù)量拓展，另一方面可以作為底層資產(chǎn)的運營方獲取管理費收入，將自身的運營管理能力變現(xiàn)。這種商業(yè)模式的變化，可能使得相應(yīng)公司的估值中樞上移。